李佳鹏:房子是用来住的 不是用于炒的

时间:2017/9/20来源:geekasms.com
李佳鹏:房子是用来住的 不是用于炒的-南通房产网-易房·中国 易房·中国> 新    房 楼盘均价 5000-7000 7000-9000 9000-11000 11000-13000 物业类型 多层 高层 排屋 别墅 公寓 区域板块 特色搜索 热门楼盘 恒大·御澜庭(推广名) 房源总价 90-110万 110-130万 房源面积 90-110㎡ 110-130㎡ 130-144㎡ 房源户型1室 2室 3室 4室 5室 6室 物业类型 多层 高层 排屋 别墅 公寓 区域板块 小学学区 中学学区 二 手 房 房源总价 90-110万 110-130万 房源面积 90-110㎡ 110-130㎡ 130-144㎡ 房源户型 1室 2室 3室 4室 商用 物业类型 多层 高层 排屋 别墅 公寓 区域板块 小区均价 5000-7000 7000-9000 9000-11000 11000-13000 物业类型 多层 高层 排屋 别墅 公寓 区域板块 特色搜索 热门小区 华润置地橡树湾 小学学区 中学学区 租    房 房源租金 500-1000 1000-2000 2000-3000 3000-5000 5000-8000 房源面积 90-110㎡ 110-130㎡ 130-144㎡ 房源户型 90-110㎡ 110-130㎡ 130-144㎡ 物业类型 多层 高层 排屋 别墅 公寓 区域板块 小区均价 5000-7000 7000-9000 9000-11000 11000-13000 物业类型 多层 高层 排屋 别墅 公寓 区域板块 特色搜索 热门小区 华润置地橡树湾 小学学区 中学学区 资    讯 装    修 注册 登录 欢迎您,下午茶! 首页 > 资讯 > > 正文 资  讯 李佳鹏:房子是用来住的 不是用于炒的 发布:2016-12-22 来源:经济参考报 作者:网讯    中央政治局近日召开会议明确提出,明年要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。 中央政治局近日召开会议明确提出,明年要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。对于正处敏感期的房地产市场而言,调控长效机制的建立健全将有利于形成稳定的市场和政策预期,从而实现“房子是用来住的,不是用于炒的”理性回归。 房地产行业多年畸形发展催生了畸高的房价,两个重要原因就是地方政府对“土地财政”的过度依赖和房地产持有环节几无税负。在房地产野蛮生长的时期,投资、投机住房一度成为快速致富的捷径,投资投机性需求兴风作浪,使得住房成为少数人牟取暴利的工具,不仅造成正常的住房供需关系被扭曲,更令房地产业偏离了居住的本质属性和改善民生这一目标。这不仅提高了企业经营成本和城市居民的生活成本,也加剧了社会贫富差距,进而直接绑架了中国经济。毋庸讳言,疯涨的房价已严重脱离了中国的人口结构变化和经济的基本面,潜藏巨大风险。   当前,我国实体经济既有上扬动力,也有下行压力,总体处于稳中有进、稳中向好的态势。但资产价格飙升,使得一些企业脱离主业,赚快钱之风盛行。前一段时间,多家上市公司纷纷出售在北京上海等一线城市的房产,而从中所获得的收益更是远远超过了经营主业所得,这便是资产价格飙升对经济扭曲的现实写照。做实业不如做投机和投资赚钱多、赚钱快,比较利益诱导要素加速流向非实体经济。“宁炒一座楼、不开一家厂”的盛行,既使大量资金“脱实入虚”加剧泡沫,又进一步助长了“一夜暴富”的浮躁社会心态。   房地产市场的稳定发展,关键在于稳定市场预期,减少市场参与者的非理性行为。但实践表明,限购限贷等短期行政性调控手段并不能从根本上起到稳定预期、解决供求矛盾等一系列深层次问题,一旦政策放松或退出,房价便会出现报复性反弹,从而陷入“屡调屡涨”的怪圈。因此,要彻底解决楼市中存在的矛盾,最根本的还是推进房地产调控长效机制的建立,这样才能真正做到稳定市场预期,预期稳则供求稳,供求稳则房价稳,房价稳则市场稳。   此次政治局会议再次显示决策层对房地产调控的思路,即从依赖行政指令向侧重市场的长效机制转变。如何处理好房地产和经济增长、住房消费和投资等的关系,应该是长效机制的题中应有之义。可以预见,土地供应制度、住房金融体系、房地产税收等一系列制度建设将步入快车道,以长效机制引导市场稳预期,这无疑是抓住了楼市调控的真谛。   但需要特别注意的是,长效机制的推出和建立并非一朝一夕之功,要充分认识到房地产所牵涉利益关系的复杂性,长效机制的建立必然会有一个过程。因此,应围绕中央“去库存、去杠杆”的总目标,强化地方政府的主体责任,在坚持分类调控、因城施策的基础上,进一步因势利导把政策细化为“一城一策”甚至“一区一策”,为房地产市场健康发展提供良好的空间,从而为长效机制的建立赢得时间和空间。   下一步,房地产税收、购租并举的住房制度等将是重要看点,长效机制的建立将有效防止楼市故态复萌,真正促使住房回归居住的本质属性。 编辑:顾薇   下载优惠券:一次性付款享10万优惠 有效期:2016-12-15~2017-01-13分享到: 相关阅读: 一线城市租赁住房有多重引领作用 08:49 京城首套房贷利率再上调 楼市信贷持续收紧 08:32 房地产市场趋稳 去库存成效明显 09-19 8月重点城市房价全线止涨 交易量触底 09-19 稳房价目标仍艰巨 调控有提升空间 09-18 今日·热点 更多 京城首套房贷利率再上调 楼市信贷持续收紧一线城市租赁住房有多重引领作用8月重点城市房价全线止涨 交易量触底房地产市场趋稳 去库存成效明显全国首套房贷平均利率升破5%稳房价目标仍艰巨 调控有提升空间一线城市频推租赁宅地 新供地模式有望展开经济新常态下 二线城市房价缘何大涨全国房地产库存降至近3年新低楼市再出限购政策:本地户籍居民限购两套房 高端·访谈 更多 碧桂园翡翠华府:打造标杆豪宅 2016年7月17日,碧桂园翡翠华府项目震撼亮相,碧桂园的三位领导以访谈的形式为大家解答了一些疑问,以下是访谈实录。 专访:通州碧桂园苏沪区域总裁陈科先生 国城优势竞争不可抵挡——专访国城陈经理 易房网2014年中专访之南通万达广场营销总监吴永 易房网2014年中系列专访之融悦华庭销售总监张峰 开局2014 访通城“名操盘手” 看2014南通 论坛·热帖 更多 【公告】还没加关注?你已经out啦!世纪英豪首届九国拳王争霸赛震撼来袭~~~2015年濠河论坛小道消息第四十一期新鲜出炉!!(10.19-10.2...2016年濠河论坛小道消息第八期新鲜出炉!!(2.29-3.6)南通市 2015地方税收50强企业名单2016年濠河论坛小道消息第一期新鲜出炉!!(1.4-1.10)无论哪里购房,皇家学苑都会送你300元购物卡啊!!!花城“夜”抢购?那是?原来是17:00-20:00抢购房源!快去抢!2016年濠河论坛小道消息第三期新鲜出炉!!(1.18-1.24)鑫湖国贸中心让人忍无可忍! 推荐·楼盘 更多 ||||||苏icp备11055466号 苏b2-20150075号 苏公网安备 32070502010008号

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