《<关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见>条文解释说明》的通知

时间:2017/10/23来源:geekasms.com
《<关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见>条文解释说明》的通知-政策法规_兴房网 欢迎来到兴房网! | 登录 | 注册 兴家置业 从兴房网开始 楼盘 开发商 预售证   首页 荆楚 原创 国内 优惠 《<关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见>条文解释说明》的通知 2013-08-12 15:51:49来源:兴房网 字号: t | t 在本页浏览全文>> [摘要]市国土资源和房产管理局、市地方税务局关于印发《<关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见>条文解释说明》的通知 武国土房发[2008]488号 各区房产局、地税分局,市房地产交易管理中心、市房地产登记发证中心、市国土房产信息中心:根据武汉市人民政府办公厅颁发的《关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》(武政办[2008]178号)精神,经研究决定,现将《<关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见>条文解释说明》印发给你们,请认真贯彻执行。 二○○八年十月三十日 《关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》条文解释说明为了进一步完善房地产市场调控政策,合理引导住房建设与消费,不断改善市民居住条件,促进我市房地产业健康持续发展,推动我市经济社会协调发展。武汉市人民政府办公厅颁发了《关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》,将于11月1日起实施。现就具体实施内容及细则作如下规定:  第一条 从 2008年11月1日起,个人购买住房并签订房屋买卖合同的按《意见》第二条规定的契税税率执行。2008年11月1日前,个人购买住房并签订房屋买卖合同的仍按原契税税率执行。 第二条 《意见》第二条第二款是指从2008年11月1日起,个人首次购买90平方米及以下普通住房的,可享受契税优惠政策。首次购房和家庭唯一住房证明由市、区房地产交易管理部门核实出具。 第三条 《意见》第二条第三款是指当事人在购置住房并在申报应缴契税时点前,出售原家庭唯一住房的,当事人凭有效契税完税证明对重新购房应纳契税税额进行一次性抵扣,直至应纳契税税额抵完为止.  第四条 《意见》所称购买超过2年(含2年)的时间,以《房屋所有权证》记载日期的时间为准。从2008年11月1日起, 购房并办理《房屋所有权证》超过2年(含2年)的,可享受减免营业税和个人所得税的优惠政策.  第五条 原《关于界定五类房屋交易转移时间的通知》(武房市[2005]82号)文件中有关房屋交易时间界定的规定继续有效。 第六条 从2008年11月1日起,个人购买或转让住房并签订房屋买卖合同的按《意见》第五条规定,暂免征收印花税。2008年11月1日前,对个人购买或转让住房并签订房屋买卖合同的仍按原政策执行。 第七条 从2008年11月1日起,个人首次购买90平方米及以下普通住房并签订房屋买卖合同的,按《意见》第八条规定,暂减半征收交易手续费;2008年11月1日前,个人首次购买90平方米及以下普通住房的,仍按原标准征收交易手续费。 第八条 从2008年11月1日起,个人购买商品住房并签订房屋买卖合同的按《意见》第七条规定的专项维修资金缴交标准执行;2008年11月1日前,个人购买商品住房并签订合同的,住房维修资金仍按原缴交标准执行。 第九条 从2008年11月1日起,个人购买或转让住房并签订房屋买卖合同的,按《意见》第九条规定的普通住房标准执行;2008年11月1日前,个人购买或转让住房并签订合同的,仍按照《关于武汉市高档商品住房界定问题的通知》(武开管联[2004]1号)和《关于武汉市享受优惠政策普通住房标准的实施意见》(武国土房发[2008]13号)规定执行。 第十条 《意见》所称中心城区包括:江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区和武汉经济技术开发区;所称其他远城区包括:东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区和新洲区。 第十一条 金融部门因住房贷款需个人提供的住房证明由市国土资源房产信息中心核实出具。 武国土房发[2008]488号 各区房产局、地税分局,市房地产交易管理中心、市房地产登记发证中心、市国土房产信息中心:根据武汉市人民政府办公厅颁发的《关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》(武政办[2008]178号)精神,经研究决定,现将《<关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见>条文解释说明》印发给你们,请认真贯彻执行。 二○○八年十月三十日 《关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》条文解释说明为了进一步完善房地产市场调控政策,合理引导住房建设与消费,不断改善市民居住条件,促进我市房地产业健康持续发展,推动我市经济社会协调发展。武汉市人民政府办公厅颁发了《关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》,将于11月1日起实施。现就具体实施内容及细则作如下规定:  第一条 从 2008年11月1日起,个人购买住房并签订房屋买卖合同的按《意见》第二条规定的契税税率执行。2008年11月1日前,个人购买住房并签订房屋买卖合同的仍按原契税税率执行。 第二条 《意见》第二条第二款是指从2008年11月1日起,个人首次购买90平方米及以下普通住房的,可享受契税优惠政策。首次购房和家庭唯一住房证明由市、区房地产交易管理部门核实出具。 第三条 《意见》第二条第三款是指当事人在购置住房并在申报应缴契税时点前,出售原家庭唯一住房的,当事人凭有效契税完税证明对重新购房应纳契税税额进行一次性抵扣,直至应纳契税税额抵完为止.  第四条 《意见》所称购买超过2年(含2年)的时间,以《房屋所有权证》记载日期的时间为准。从2008年11月1日起, 购房并办理《房屋所有权证》超过2年(含2年)的,可享受减免营业税和个人所得税的优惠政策.  第五条 原《关于界定五类房屋交易转移时间的通知》(武房市[2005]82号)文件中有关房屋交易时间界定的规定继续有效。 第六条 从2008年11月1日起,个人购买或转让住房并签订房屋买卖合同的按《意见》第五条规定,暂免征收印花税。2008年11月1日前,对个人购买或转让住房并签订房屋买卖合同的仍按原政策执行。 第七条 从2008年11月1日起,个人首次购买90平方米及以下普通住房并签订房屋买卖合同的,按《意见》第八条规定,暂减半征收交易手续费;2008年11月1日前,个人首次购买90平方米及以下普通住房的,仍按原标准征收交易手续费。 第八条 从2008年11月1日起,个人购买商品住房并签订房屋买卖合同的按《意见》第七条规定的专项维修资金缴交标准执行;2008年11月1日前,个人购买商品住房并签订合同的,住房维修资金仍按原缴交标准执行。 第九条 从2008年11月1日起,个人购买或转让住房并签订房屋买卖合同的,按《意见》第九条规定的普通住房标准执行;2008年11月1日前,个人购买或转让住房并签订合同的,仍按照《关于武汉市高档商品住房界定问题的通知》(武开管联[2004]1号)和《关于武汉市享受优惠政策普通住房标准的实施意见》(武国土房发[2008]13号)规定执行。 第十条 《意见》所称中心城区包括:江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区和武汉经济技术开发区;所称其他远城区包括:东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区和新洲区。 第十一条 金融部门因住房贷款需个人提供的住房证明由市国土资源房产信息中心核实出具。 分享到: 更多 标签: 编辑:xf_yyq 关于 房地产 发展意见 的相关资讯 ·《<关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见>条文解释说明》的通知 ·关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见的通知 今日关注 · 新长江•香榭湾 开启品质湖居人生 · 限购现松动首套房贷利率未松绑 · 李克强:不动产登记暂行条例向社会公开征求意见 延伸阅读 · 武汉市历史文化风貌街区和优秀历史建筑保护条例 · 武汉市房屋安全管理条例 · 住房和城乡建设部关于修改《房地产估价机构管理办法》的决定 网友评论 1257人参与 | 1548条评论     用户名 * | 密 码 * 记住并自动登录 在兴房网浏览过的楼盘 房产资讯 新长江•香榭湾 开启品质湖居人生限购现松动首套房贷利率未松绑李克强:不动产登记暂行条例向社会公开征求意...中国房地产市场暴利机会已结束楼盘成交淡季现回暖 库存高企开发商不敢涨价外地人借名在汉买房避限购 律师:小心钱房两空东建金海湾7月5日开始认筹 一区多园 武汉各区都能有自己的“东湖高新”绿地集团与中国信达资产 启动全面战略合作街道口棚户区改造 百亿级项目促商圈升级 新闻头条 新长江•香榭湾 开启品质湖居人生 限购现松动首套房贷利率未松绑 29日武汉卖房505套 洪山210套居首(图) 房产税有望年底出草案 低收入无房职工今起可提取公积金 武汉地铁延伸首次惠及别墅区 武汉限价房将只提供被拆迁者 最多低市价2000 清能清江锦城4月29日加推 七星富利天城:2月28日开盘 新长江香榭澜溪:1月25日开盘 新闻热词搜索 评测 导购 红动5月 保利公园九里单月狂销300余套问鼎... 模仿灰太狼烤羊 男童烧伤两同伴 武汉首批899套公租房逾九成租出 我国消费者死亡赔偿有望超200万 还有很多人正在看... 盘龙城片区规划 金银湖片区规划 武汉写字楼月租金 涨幅排名全国第三 习主席首谈住房问题:坚持市场化改革方向,政... 武汉天地御江璟城 未来之家评测 汉阳人信汇评测:做汉阳的武汉广场 友情链接 房地产导航网 武汉市城乡建设委员会 武汉二手房 武汉房地产开发企业协会 dmoz目录 wzml网站目录 湖北住宅与房地产信息网 武汉市房地产市场信息网 武汉市住房保障和房屋管理局 燃气设计院 武汉天兴洲道桥公司 武汉市建设学校 主办:武汉房地产开发企业协会 | 承办:武汉瑞尔投资咨询有限公司 copyright © 2011-2017 027xf.com all rights reserved 兴房网版权所有 未经许可不得转载与镜像 鄂icp备13011925号

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